Как многодетным семьям получить 450 тысяч на погашение ипотеки?

Условия получения

Требования к семье:

В семье должно быть минимум трое детей, один из которых рождён или усыновлён в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Родитель и дети должны быть гражданами РФ.

Наличие брака между родителями не обязательно.

Право на выплату есть у матери, отца или опекуна ребёнка.

Требования к ипотеке:

Кредит должен быть оформлен до 1 июля 2031 года.

Субсидию можно получить только при наличии действующего ипотечного договора, заключённого с целью приобретения или строительства жилья.

Под условия программы подходит ипотека на: покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке;

строительство индивидуального жилого дома;

приобретение земельного участка с последующим строительством жилья;

рефинансирование ранее оформленного ипотечного кредита, если новый договор заключён в соответствии с требованиями программы;

выкуп последней доли в доме или квартире, если в результате заёмщик становится собственником всего объекта;

уплату паевого взноса в ЖСК.

Нельзя использовать выплату, если кредит оформлен на покупку нежилого помещения (например, апартаментов, коммерческой недвижимости). Запрещено использовать выплату при приобретении жилья, непригодного для проживания.

Дополнительные условия:

Субсидия предоставляется один раз в жизни на уже открытую ипотеку. На первоначальный взнос её взять нельзя. Выплату можно направить на погашение части основного долга или всего остатка по нему, но не более 450 тысяч рублей. Если остаток основного долга меньше субсидии, разницу можно направить на погашение процентов. Неиспользованный остаток средств возвращается в федеральный бюджет, получить его наличными нельзя. Субсидией можно погасить только один кредит. Если ипотека рефинансирована, субсидию можно использовать. Субсидию можно сочетать с другими мерами поддержки (материнский капитал, региональные программы).

Пошаговая инструкция

1. Сбор документов. Потребуются:

паспорт заявителя;

свидетельства о рождении всех детей (или документы об усыновлении/опекунстве);

кредитный договор;

документы, подтверждающие целевое использование кредита (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, акт приёма-передачи и т. д.);

справка о размере остатка задолженности.

2. Подача заявления. Это можно сделать двумя способами:

через банк, в котором оформлен ипотечный кредит;

через портал «Госуслуги» (для поиска нужного раздела можно ввести в поиске «450 тысяч многодетным»).

 

3. Рассмотрение заявления. Банк рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней. Затем документы направляются оператору программы (АО «Дом.РФ»), который принимает решение в течение 5 рабочих дней. В случае положительного решения средства перечисляются в банк для погашения ипотеки.

4. Получение средств. После одобрения заявки субсидия направляется напрямую в банк-кредитор. Деньги зачисляются на счёт погашения основного долга или процентов по кредиту.

5. Проверка статуса заявки. Узнать статус можно: на сайте «Дом.РФ»; по телефону 8 800 755-55-55; в личном кабинете на «Госуслугах», если заявление подавалось через этот портал. ЕДИНЫЙ КОНТАКТНЫЙ ЦЕНТР